Риэлторские компании или агентства недвижимости предоставляют своим клиентам следующие услуги: сопровождение сделок купли-продажи жилой или коммерческой недвижимости, ее аренды. Такие компании имеют регистрацию в соответствии с законодательством нашей страны. Благодаря регистрации агентства недвижимости имеют право оказывать информационно-консультативные услуги всем физическим и юридическим лицам. Риэлторские компании по своему усмотрению формируют виды предоставляемых услуг в сфере недвижимости и степень их оплаты.
Клиент может получить только информационные услуги. Так, агентство коммерческой недвижимости может предоставить не только информацию о самом объекте, но и о его перспективах с коммерческой точки зрения: удачное место расположения, степень развития инфраструктуры в месте расположения объекта, необходимость в ремонте и перепланировке. Может быть предоставлена информация об отзывах предыдущих владельцев или арендаторов, касающихся объектов коммерческой недвижимости.
В услуги агентства недвижимости включены юридические консультации, юридическое сопровождение сделок, купля-продажа объектов недвижимости на индивидуальных условиях. Поэтому самым главным моментом при выборе риэлторской компании является ее репутация, опыт работы. Именно на эти два фактора необходимо обращать внимание при решении воспользоваться услугами агентства.
Немаловажным дополнительным фактором, который необходимо также учитывать, является наличие офиса. Офис всегда является лицом компании, ее визитной карточкой. Практически всегда офис – наглядное свидетельство того, услуги какого уровня может предложить своим клиентам риэлторская компания. Очень важен уровень профессионализма сотрудников агентства. О нем можно судить с первых минут общения.
Для правильного выбора агентства недвижимости следует ознакомиться с отзывами о нем. Это можно легко сделать, если воспользоваться информацией сайтов, на страницах которых указывается рейтинг того или иного агентства. Практически всегда можно найти отзывы о компаниях на их страницах в сети Интернет. Часто именно отзывы помогают сделать окончательный выбор при их поиске. Целесообразней будет воспользоваться услугами крупных риэлтерских компаний – их специализация разнообразнее. Малые агентства часто имеют узкий круг специализации. Зато они более мобильны при различных согласованниях с клиентами, и соответственно быстрее реагируют на изменения ситуации.