Многие люди часто решают заниматься поиском жилья самостоятельно. Но при этом следует знать, что все что будет происходить затем, не является законным, и в случае противоправных действий арендатора, доказать что-то удастся едва ли. Боязнь обращаться за помощью в специализированные агентства, чаще всего происходит в силу появления слухов и негативных отзывов от нанимателей, которые связались с мошенниками. Важно понимать, что агентство недвижимости и информационное агентство это совершенно разные вещи. Информационное не обязуется найти вам жилье, а только предоставить информацию о квартирах в течение небольшого срока, которые сдаются. При этом, за такую услугу, они берут немалые деньги. Но после, вопрос аренды все же остается открытым.

Если обратиться за помощью в агентство недвижимости, аренда жилого помещения происходит только после составления и подписания специального договора. В договоре указываются имя и фамилия арендатора и наемщика. Также указывается адрес, количество комнат и площадь жилья, предоставляемого во временное пользование. Могут указываться оборудование и другие объекты пользования. Определяются сроки аренды со дня подписания договора. В договоре оговариваются права и обязанности как арендатора, так и нанимателя, порядок и сроки расчета, условия расторжения договора, и адреса с реквизитами обеих сторон.

Как правило, агентство предоставляет своего агента и реальные варианты. Агент присутствует с вами на всех осмотрах жилья, и является вашим помощником при его выборе. Когда происходит аренда двухкомнатных квартир, либо коттеджей или прочего жилья, договор обязательно должен заключаться в письменном виде. Это ваша защита, как в случае возникновения конфликтов с арендатором, так и в судебных разбирательствах, поэтому он должен соответствовать гражданскому кодексу. При расчетах как с хозяином, так и с агентством, важно соблюдать одно правило, деньги должны платиться строго в обмен на расписку об их получении. При этом, все расчеты должны вестись с лицами, заключавшими договор.

При подписании акта приема квартиры, необходимо тщательно осмотреть ее, на предмет недостатков, повреждений и прочего. Это гарантирует, что после прекращения срока действия договора, вам не предъявят претензии касательно состояния жилья или отдельных ее предметов, мебели и прочего. Во время проживания в арендованной квартире, необходимо соблюдать нормы общественного порядка, поддерживать состояние, как самого жилья, так и всего подъезда.